佛山市高明展达明业房地产有限公司定于2024-05-10 10:00:00对高明区荷城街道莲花路1-4卡进行线上公开竞投，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、项目基本情况

序号	标的名称	资产类型	面积	资产地址	资产图片	交易底价	合同期限	投标保证金	递增情况	竞价幅度
1	高明区荷城街道莲花路1-4卡(资产编号：202106070030-1)	--	120平方米	高明区荷城街道莲花路1-4卡	查看详情	2300元/月	7年11个月	5000元	第2年起每1年递增3%	50元

1.项目经营用途：商铺
2.合同期限：7年11个月
3.租金支付方式：--
4.合同履约保证金： 按中标金额的 300%

二、交易方式

1、本次项目采用网上明标竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人。竞投每次加价不低于50元，超过50元的，要以50元为倍数递增。

2、本次交易竞投时间为：2024-05-10 10:00:00至2024-05-10 10:15:00，竞投人请在规定时间内参与报价，逾期者后果自负。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后3分钟内如果有竞投人出价，就自动延迟180秒（3分钟）。请竞投人在出价前认真核对出价金额，一旦出价，不予撤销。

三、竞投人资格条件

中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规外，均可单独申请投标。

四、竞投须知

1、本项目的开发使用必须符合有关法律、法规和国土等管理部门的开发使用要求。
2、竞投意向人报名参加竞投前应仔细阅读标的物招标公告（含拟签合同等附件），并特别注意确保符合竞投公告列明的竞投人资格要求，如有疑问，可咨询业主方。如有需要，可自行或联系业主方到现场踏勘。投标申请一经受理确认后，即视为投标人对竞投及标的物现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
3、交易成功后，竞得人需支付“交易平台”服务费。 “交易平台”服务费需在中标后3小时内缴纳，否则视为弃标，并没收保证金。
4、该项目成交结果公示5个工作日，如无有效投诉，中标人需于5个工作日内与业主方签订合同，否则业主方有权没收交易保证金。

五、报名注意事项

（一）本项目只接受网上报名和竞投。

（二）竞投意向人请于2024-04-30 00:00:00 至 2024-05-09 23:59:59，通过佛山市高明区资产交易平台（网址：www.gmzcfw.com）进行网上报名，竞投意向人敬请在规定时间内完成网上报名的流程，提前、逾期恕不接受报名。 如未在“平台”注册的用户，可在网址中的【网上交易】模块进行用户注册。

（三）1、有意向参加的竞投人可在开标3个工作日前可联系出租方约看现场； 2、按现状出租，水电需自行开通。如有渗漏、堵塞或门窗破损等问题，由中标方自费修缮； 3、中标方应积极配合有关公园（广场）评比、创文、检查等工作，如遇大型活动或其他需要关闭小卖部的情况，中标方应配合政府要求停止经营。如政府相关部门需要封闭场地影响中标方经营的，出租方不作减租或补偿。中标方应依法办理营业执照，文明经营，不得与市民群众发生冲突。便民小卖部在营业执照范围内经营，禁止进行烧烤、餐饮、熟食及酒类贩卖等活动,禁止销售烟花爆竹及玻璃瓶饮料。中标方必须对经营活动范围内的场地保持清洁，经营时间为早上8：30至晚上10：30（如有变更，以政府部门或出租方的实际要求为准），经营活动不能扰民。出租期间，出租方不提供用水服务，中标方自行解决用水； 4、租赁期间，如出现断电情况，出租方不作任何减租或补偿； 5、此资产无房屋产权证，竞租人需在竞租前自行到市场监督管理局等部门咨询有关办证事项，了解能否办理相关经营证件，出租方不承担办证相应责任； 6、合同范本详见附件，竞租人在竞拍前需仔细阅读合同及其附件相关规定； 7、物业交付期限：签订合同后5个工作日内。

六、竞投保证金

（一）交易保证金金额: 5000元（伍仟元整），竞投人必须在2024-05-09 23:59:59前于网上报名时汇入指定账号。以保证金到账时间为准，逾期无效。
（二）交易保证金缴纳方式: 银行转账
（三）交易保证金的汇款人名称应与报名人名称一致。一宗交易对应一份保证金，参与多宗交易需分开交纳多份保证金（汇款时请备注保证金对应的交易编号）
（四）请及时做好交易保证金的交纳工作，避免因各种原因导致保证缴纳失败。
（五）退保证金及没收保证金说明：
1、未中标的，3个工作日内退还保证金；中标的，业主方上传签订的合同后，5个工作日内退还保证金，退回到原递交保证金的账户。
2、如按照竞价原则成为第一中标候选人后，资格审核不通过者将没收其全部保证金。
3、由于中标人原因，未能与招标单位签订合同的，将没收全部保证金。
4、请自行查阅竞投公告中的内容与要求，不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收保证金。

七、联系方式

（一）业主方： 佛山市高明展达明业房地产有限公司
联系人： 刘先生
联系电话：0757-88661811
联系地址：--
（二）交易服务机构：佛山市高明区荷城宝力资产管理有限公司
联系电话：0757-88221918
（三）监督投诉电话：0757-88221913

附件下载：

1.合同模板2024.docx

佛山市高明区荷城宝力资产管理有限公司

2024-04-29